NICE - APPARTEMENT À VENDRE - 465 000 € - 69 m² - 3 pièces

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Référence : W-02UCLB

Appartement 3/4 pièces avec garage à 100m de la mer

A seulement quelques mètres de la Promenade des Anglais, à proximité des commodités et du tram, charmant appartement 3/4 pièces avec balcon et box fermé.
Au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement vous séduira par son charme, sa localisation et sa fonctionnalité.
Il se compose de deux chambres, d'un beau séjour avec son balcon attenant , une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Il est possible de créer une troisième chambre.
Une cave complète ce bien.
DPE : 150 - D
Emission de Gaz à effet serre : 32 - D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 620 euros - 890 euros
Copropriété de 58 lots,
Charges annuelles moyennes du lot de 2 154 €,
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

3/4 room apartment with garage 100m from the sea.

Only a few meters from the Promenade des Anglais, and close to amenities and the tram, charming 3/4 room apartment with balcony and closed box.
On the 4th floor of a well-maintained condominium, this apartment will seduce you with its charm, location and functionality.
It consists of two bedrooms, a beautiful living room with its adjoining balcony, an independent kitchen and a shower room. It is possible to create a third bedroom.
A cellar completes this property.
Energy rating : 150 - D
Greenhouse gas emission : 32 - D
Estimated annual housing energy costs: 620 euros - 890 euros
Joint ownership of 58 lot, Average annual charges 2 154€
Pending proceeding : no
Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller
The luxury real estate market at the Côte d'Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area. Whilst ‘idyllic lifestyle and escape from city life' remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation, clients are also looking to buy secondary homes in the South of France as it is a stable investment and intelligent retirement plan.
Nice, capital of the French Riviera and fifth largest city in France, is shining brightly. It has the charm of Mediterranean cities where the life is sweet thanks to the beauty of the city and its colorful facades and its exceptional climate with over 300 days of sunshine a year.
City of arts and culture, it is, after Paris, the city with the most museums. Flavors and traditions, charm and authenticity of the old town and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and its luxurious hotels, historical richness of it