NICE - APPARTEMENT À VENDRE - 435 000 € - 51 m² - 2 pièces

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Référence : W-02TD4O

Nice Bas-Fabron, appartement 2 pièces réhabilité à 300m de la me

Au 1er étage, appartement 2 pièces d'une surface de 51.1m² comprenant une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et bénéficiant d'un bel extérieur de plus de 66m², exposition Sud/Ouest. Parquet chêne au sol, isolation renforcée, plomberie, électricité, climatisation réversible et volets roulants électriques neufs. Le projet Villa Bianca Stella comprend seulement 6 appartements complètement réhabilités dans une belle maison niçoise des années 30. Chaque appartement possède son entrée indépendante et son extérieur privatif. Aucune partie commune, faibles charges de copropriété. Possibilité de garage en sus : 46000 Euros DPE : Vierge Emission de Gaz à effet serre : Vierge Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : en cours Copropriété de 6 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 240 Euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Nice, Bas-Fabron, rehabilitated 2-room apartment, 300m from the

On the 1rst floor 2-rooms apartment of 51sqm including an open kitchen, one bedroom, a bathroom and benefiting from a magnificent terrace of 66sqm, South/West facing. Oak parquet flooring, reinforced insulation, plumbing, electricity, reversible air conditioning, and electric roller shutters are new. The Villa Bianca Stella project includes only 6 fully renovated apartments in a traditional Nice house from the 1930s. Each apartment has its own entrance and its private exterior. No common area, low co-ownership charges. Garage possible with extra cost : 46,000 Euros Energy rating : blank Greenhouse gas emission : blank Estimated annual housing energy costs : in progress Joint ownership of 6 lots, Average annual charges 240 euros. No pending proceeding. Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller. The luxury real estate market at the Côte d'Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area. Whilst ‘idyllic lifestyle and escape from city life' remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation, clients are also looking to buy secondary homes in the South of France as it is a stable investment and intelligent retirement plan. Nice, capital of the French Riviera and fifth largest city in France, is shining brightly. It has the charm of Mediterranean cities where the life is sweet thanks to the beauty of the city and its colorful facades and its exceptional climate with over 300 days of sunshine a year.