PARIS 18ÈME - APPARTEMENT A VENDRE - 530 000 € - 57 m² - 2 pièce(s)

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Référence : W-02SLOP

Paris XVIII - Bel appartement avec terrasse en rez-de-jardin - G

Au cœur d'un charmant passage, au sein d'un immeuble récent de standing, Engel & Völkers vous propose ce bel appartement de 51,20 m2 agrémenté d'une agréable terrasse profonde de 17,35 m2 en rez-de-jardin arboré. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée totalement équipée, une chambre avec placard et penderie, une salle de bains et un WC séparé. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse. Une cave complète ce bien. Cet appartement saura vous séduire par la qualité de son adresse, son calme et sa terrasse. Son environnement est très recherché de par l'excellente diversité de ses commerces, restaurants, théâtres et cinémas à deux pas ainsi que sa proximité avec la Butte Montmartre, le Parc Monceau, trois gares parisiennes (Saint-Lazare, Est, Nord), les grands magasins (Printemps, Galeries Lafayette) et ses écoles (Collèges et Lycées Jules Ferry, Carnot, Racine…). Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 510 000€. DPE : D (233 kWh/m2/an). Emission de Gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 750 et 1 060 € par an. Charges annuelles moyennes du lot : 1 484 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Idéalement situé entre l'animation de la Place de Clichy, le charme des Abbesses et de la Butte Montmartre et la quiétude du Parc Monceau, la zone sud du quartier Grandes-Carrières offre une atmosphère unique. Son offre culturelle (théâtres, cinémas, librairies, ateliers d'artistes de la Villa des Arts…) compte parmi les plus larges de la capitale. Ses brasseries fréquentées par les artistes et les écrivains, ses nombreux restaurants et commerces, ses écoles, ses multiples accès (métro, bus) offrent un cadre de vie privilégié. A deux pas des métros ligne 13 (Place de Clichy), ligne 2 (Blanche ou Rome), des lignes de bus (21, 30, 54, 68, 74, 80, 95) et d'une tête de station de taxis.

Paris XVIII - Beautiful apartment with terrace on the ground flo

In the heart of a charming passage, in a recent luxury building, Engel & Völkers offers you this beautiful apartment of 51.20 m2 with a pleasant deep terrace of 17.35 m2 on the ground floor with trees. The apartment consists of an entrance serving a living room with a large bay window opening onto the terrace, a fully equipped separate kitchen, a bedroom with cupboard and wardrobe, a bathroom and a separate WC. All rooms give access to the terrace. A cellar completes this property. This apartment will seduce you with the quality of its address, its calm and its terrace. Its environment is highly sought after due to the excellent diversity of its shops, restaurants, theaters and cinemas just a stone's throw away as well as its proximity to the Butte Montmartre, the Parc Monceau, three Parisian train stations (Saint-Lazare, Est, Nord), the department stores (Printemps, Galeries Lafayette) and its schools (Middle and High Schools Jules Ferry, Carnot, Racine, etc.). Transaction fees 4% including VAT payable by the purchaser. Net selling price: €510,000. DPE: D (233 kWh/m2/year). Greenhouse gas emissions: B (7 kg CO2/m2/year). Estimated annual housing energy costs: between €750 and €1 060 per year. Average annual charges for the lot: €1 484. No proceedings in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Ideally located between the bustling Place de Clichy, the charm of the Abbesses and the Butte Montmartre and the tranquility of Parc M