PARIS 13ÈME - APPARTEMENT A VENDRE - 737 000 € - 63 m² - 3 pièce(s)

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Référence : W-02PHOE

Paris XIII - 3 pièces étage élevé - Glacière

Engel&Völkers vous propose en exclusivité ce 3 pièces dans le quartier Glacière. Au cinquième étage d'un immeuble en pierre de taille, très bien entretenu avec ascenseur jusqu'aux caves, ce bien très lumineux et calme bénéficie d'une exposition du séjour au Sud Ouest. Il a des rangements intégrés, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC séparés. Ce bien dispose de deux belles chambres et d'un balcon sur rue. Idéalement placé pour rejoindre les autoroutes des aéroports d'Orly et de Roissy cdg, à une minute du métro glacière, cet appartement est proche de nombreux commerces. Une cave et un parking complètent ce bien. Ravalement effectué en 2017, et toiture en 2019. Chauffage CPCU en réseau de chaleur. Bien soumis au statut de copropriété. Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE : D - 196 - D - 32 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 810€ et 1130€ Copropriété : 68 lots Charges annuelles moyennes dues des lots : 1 084€ Pas de procédure en cours Dans le 13e arrondissement multiculturel, les bâtiments classiques se mêlent aux gratte-ciel modernes. Le plus grand quartier chinois de la ville regorge d'épiceries asiatiques colorées et de restaurants chinois et vietnamiens haut de gamme ou à petits prix. Sur le site François-Mitterrand, la bibliothèque nationale de France est aménagée dans des tours qui représentent des livres ouverts. Les péniches amarrées sur le quai de la Gare abritent des discothèques, des cafés et des bars branchés appréciés des fêtards.

Paris XIII - 3 room / Parking - Glacière

Engel&Völkers offers you this 3 room apartment in the Glacière district. On the fifth floor of a stone building, very well maintained with an elevator to the cellars, this very bright and quiet property, benefits from an exposure of the living room to the South West. It has integrated storage, a separate kitchen and a bathroom with separate toilet. This property has two nice bedrooms and a balcony on the street. Ideally placed to join the highways of Orly and Roissy cdg airports, at one minute from the metro glacier, this apartment is close to many shops. A cellar and a parking lot complete this property. Refurbishment carried out in 2017, and roofing in 2019. CPCU heating network. Property subject to the status of co-ownership Transaction fees at the charge of the seller DPE: D-196 - D-32 Estimated annual energy costs between 810€ and 1130€. Joint-ownership 68 lots Average annual charges : 1 084 €. No pending proceeding W-02PHOE In the multicultural 13th arrondissement, classic buildings mingle with modern skyscrapers. The city's largest Chinatown is full of colorful Asian grocery stores and upscale and budget Chinese and Vietnamese restaurants. On the François-Mitterrand site, the French National Library is housed in towers that represent open books. The barges moored on the Quai de la Gare are home to discos, cafés and trendy bars popular with partygoers.

Cette annonce vous est proposée par l'agence ENGEL&VOLKERS

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