NICE - MAISON À VENDRE - 2 690 000 € - 311 m² - 6 pièces

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Référence : BSM240152

Villa des années 30

NICE – CIMIEZ – REGINA, au cœur de la partie la plus recherchée de ce quartier, vous découvrirez une bâtisse des années 30 totalement rénovée fin 2023 en préservant son caractère historique avec des matériaux nobles : parquet chêne, grandes hauteurs sous plafonds et moulures, climatisation réversible, double vitrage et huisseries modernes, cheminée d'époque...
Cette demeure en retrait, au calme, de 215 M2 est ouverte sur les quatre points cardinaux; elle est implantée sur un jardin de 500 M2, elle est baignée de lumière, orientée sud et sud-ouest, elle est structurée sur trois niveaux avec une belle entrée majestueuse, un solarium – terrasse sur le toit de 80 M2 avec une vue à 360 degrés, une vue mer, une vue directe sur le REGINA et une piscine chauffée protégée des regards.
La villa privilégie un vaste séjour de 60 m², une cuisine indépendante équipée, 5 chambres dont 3 en suites, de 4 salles de bains, de 5 toilettes, de dressing, d'un cellier et d'une buanderie.
Protégée par des haies et un portail élégant, un jardin clos avec une domotique, elle offre un grand garage fermé et 3 places de parking, un arrosage automatisé, un jardin organisé avec des arbres fruitiers, des oliviers, avocatiers, citronniers, orangers, de palmiers.
C'est un bien rare dans ce quartier huppé de NICE, à proximité des voies de communication, des commerces de proximité dont le Monoprix, du centre-ville et de la mer, des musées et des écoles qui comptent comme Stanislas.

Renovated 1930s villa

NICE - CIMIEZ - REGINA, in the heart of the most sought-after part of this district, you will discover a building dating from the 1930s that was completely renovated at the end of 2023, preserving its historic character with noble materials: oak parquet flooring, high ceilings and mouldings, reversible air conditioning, double glazing and modern frames, period fireplace, etc.
This secluded, peaceful 215 M2 residence is open to the four cardinal points; it is set in a 500 M2 garden, bathed in light, facing south and south-west, and is laid out over three levels with a beautiful, majestic entrance, a solarium - roof terrace of 80 M2 with a 360-degree view, a sea view, a direct view of the REGINA and a heated swimming pool protected from view.
The villa features a vast 60 m² living room, a fully-equipped separate kitchen, 5 bedrooms (3 of which are en suite), 4 bathrooms, 5 toilets, a dressing room, a storeroom and a laundry room.
Protected by hedges and an elegant gate, it has an enclosed garden with home automation, a large closed garage and 3 parking spaces, an automated sprinkler system, and an organised garden with fruit trees, olive trees, avocado trees, lemon trees, orange trees and palm trees.
This is a rare property in this upmarket area of Nice, close to major transport links, local shops including Monoprix, the city centre and the sea, museums and top schools such as Stanislas.

Cette annonce vous est proposée par l'agence SAVILLS BEAULIEU-SUR-MER

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