NICE - MAISON À VENDRE - 1 345 000 € - 170 m² - 4 pièces

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Référence : W-02SM4H

Nice Ouest, maison rénovée avec piscine

Idéalement située à quelques minutes à pied de la mer, des commerces et des transports en commun, maison entièrement rénovée de 170m2 sur deux niveaux. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Un spacieux séjour climatisé de 52 m² avec une cuisine ouverte, offre un espace convivial et lumineux. Parfaite pour accueillir une famille ou des invités, chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, De plus, la maison est équipée d'une salle de douche à chaque étage pour un confort optimal et un total de 3 WC. L'extérieur offre une piscine et une cuisine extérieure afin de profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air. Un grand garage de 40m2 permettant de stationner deux voitures en toute sécurité. La tranquillité et la sécurité sont garanties grâce à un système d'alarme installé dans la maison. La maison dispose également d'une buanderie et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. DPE : 227 (D) Emission de Gaz à effet serre : 44 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2420-3340€. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Nice west, renovated house witn pool

Ideally located a few minutes walk from the sea, shops and public transport, completely renovated house of 170m2 on two levels. This property offers an exceptional living environment, combining comfort, modernity and tranquility. A spacious air-conditioned living room of 52 m² with an open kitchen, offers a friendly and bright space. Perfect for accommodating a family or guests, each room benefits from beautiful light thanks to its south-west exposure. In addition, the house is equipped with a shower room on each floor for optimal comfort and a total of 3 WC. The exterior of 400 m² offers a swimming pool and an outdoor kitchen to fully enjoy sunny days and outdoor meals. A large garage of 40m2 allowing to park two cars in complete safety. Tranquility and security are guaranteed thanks to an alarm system installed in the house. The house also has a laundry room and a storage room. Energy rating : 227 (D) Greenhouse gas emissions: 44 (D) Estimated annual housing energy costs: €2420 3340 The luxury real estate market at the Côte d'Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area. Whilst ‘idyllic lifestyle and escape from city life' remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation, clients are also looking to buy secondary homes in the South of France