NICE - APPARTEMENT À VENDRE - 990 000 € - 97 m² - 4 pièces

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Référence : W-02TYIV

Appartement de haut standing en dernier étage, avec solarium - V

Située dans un domaine classé du 18e siècle “ Abbaye de Roseland ” est l'une des plus prestigieuses copropriétés de Nice Ouest. Luxe, calme et sécurité avec de nombreuses prestations et une proximité avec la mer. La copropriété domine un parc boisé, clôturé avec 2 courts de tennis, une grande piscine, un Club House, un espace de jeux pour les enfants , un terrain de pétanque et plusieurs places en parking collectif pour garer vos véhicules.
L'appartement se compose comme suit : Une Entrée, un vaste séjour et salle à manger de
46m2 donnant sur une agréable terrasse de 26m2 avec vue sur la mer et les collines.
La cuisine équipée est indépendante et donne sur la seconde terrasse d'environ 11m2. Elle bénéficie également d'une buanderie.
L'appartement comporte 2 chambres avec rangements et accès terrasse. L'une dispose de sa salle de bains avec baignoire et WC et l'autre dispose d'une petite salle de douche et un WC séparé.
A l'étage supérieur, un vaste solarium privatif avec une cuisine équipée de 13m2 donnant sur une terrasse de 30m2 avec une vue panoramique. Une grande cave et un garage complètent ce bien d'exception.
DPE : 315 (E)
Emission de Gaz à effet serre : 68 (E)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1693 euros - 2291 euros
Copropriété de 289 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 7312 euros,
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

High standing apartment on the top floor, with solarium - Sea an

Located in an 18th century listed estate “Roseland Abbey” is one of the most prestigious condominiums of Nice West. Luxury, calm and security with numerous amenities and proximity to the sea. The building dominates a wooded park, fenced with 2 tennis courts, a large swimming pool, a Club House, a playground for children, a petanque court and several spaces in collective parking to park your vehicles.
The apartment consists as follows: An Entrance, a large living and dining room of 46sqm overlooking a pleasant terrace of 26sqm with sea and hill views. The independent kitchen overlooks the second terrace of about 11sqm. It also has a laundry room.
The apartment has 2 bedrooms with storage and access to the terrace. One has its bathroom with a bath and a toilet and the second one has a small shower room and a separate toilet.
On the upper floor, a large private solarium with a 13sqm fitted kitchen leading onto a 30sqm terrace with panoramic views. A large cellar and a garage complete this exc