NICE - APPARTEMENT À VENDRE - 749 000 € - 129 m² - 4 pièces

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Référence : W-02U8XJ

Bas de villa 4 pièces avec piscine, Nice ouest

Dans un bas de villa, appartement 4 pièces d'une surface de 130m2 avec plus de 150m2 d'extérieur, idéalement situé : proche de la mer et de toutes les commodités. Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de soleil grâce à son exposition sud-ouest et donnant accès à la chambre de maître avec dressing, salle de bain attenante, wc séparé et coin bureau.
Dans la continuité vous trouverez deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé et une buanderie.
Piscine Hors-sol.
Possibilité de location de parking.
DPE : 187 - D
Emission de Gaz à effet serre : 38 - D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :1751 euros -
2369 euros
Copropriété de 2 lots. Procédure en cours : non
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

4-room down villa apartment with swimming-pool, Nice Ouest

4 rooms apartment in the bottom of a villa in the West part of Nice. It consists of a surface of 130 sqm with an exterior of more than 150 sqm. Ideally located close to the sea and all amenities. The apartment consists of a spacious living room with an open kitchen bathed in sun thanks to its south-west exposure giving access to the master bedroom with dressing room, ensuite bathroom, separate toilet and an office area. On a second hand, you will find two bedrooms, a shower room, a separate toilet and a laundry room.
Above-ground pool.
Possibility of renting a car park.
Energy rating : 187 - D
Greenhouse gas emission : 38 - D
Estimated annual housing energy costs: 1751 euros - 2369 euros
Joint ownership of 2 lots. Pending proceeding : no
Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller
The luxury real estate market at the Côte d'Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area. Whilst ‘idyllic lifestyle and escape from city life' remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation, clients are also looking to buy secondary homes in the South of France as it is a stable investment and intelligent retirement plan.
Nice, capital of the French Riviera and fifth largest city in France, is shining brightly. It has the charm of Mediterranean cities where the life is sweet thanks to the beauty of the city and its colorful facades and its exceptional climate with over 300 days of sunshine a year.
City of arts and culture, it is, after Paris, the city with the most museums. Flavors and traditions, charm and authenticity of the old town and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and its luxuriou