NICE - APPARTEMENT À VENDRE - 340 000 € - 47 m² - 2 pièces

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Référence : W-02TC80

Mont-Boron, 2 pièces avec terrasse

Au pied du Mont-Boron, au 2ème étage d'une résidence soignée et sécurisée avec piscine et ascenseur, lumineux 2 pièces d'une superficie de 47 m2 au calme absolu avec terrasse.
Il est composé d'une entrée, une cuisine individuelle équipée, un salon, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 11,45 m2 avec une vue sur la ville de Nice.
Possibilité d'acquisition d'un double emplacement de parking en sous-sol en sus.
DPE : 147 (C )
Emission de Gaz à effet serre : 4 (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : environ 450€.
Copropriété de 79 lots, Charges annuelles moyennes de 1936€, Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.
Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l'emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

Mont-Boron, 2 rooms with terrace

At the lower part of Mont-Boron, on the 2nd floor of a secure residence with swimming pool and elevator, luminous 2-room apartment of 47 m2 in absolute calm with terrace.
It is composed of an entrance, an individual equipped kitchen, a living room, a large bedroom, a bathroom with WC and a 11,45 m2 terrace with a view of the city of Nice.
Possibility of purchasing a double basement parking space in addition.
Energy rating : 147 (C)
Greenhouse gas emissions: 4 (A)
Estimated annual energy costs for housing: around €450.
Co-ownership of 79 lots, Average annual charges of €1936, Current procedure: no.
Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller
The luxury real estate market at the Côte d'Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area. Situated between the port of Nice and the town of Villefranche-sur-Mer, the Mont Boron area is one of the most sought-after locations.
Whilst ‘idyllic lifestyle and escape from city life' remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation, clients are also looking to buy secondary homes in the South of France as it is a stable investment and intelligent retirement plan.
The French Riviera offers, as always, great stability and value for prestigious and unique properties which is not affected by individual economies.
Mont Boron is a famous and exclusive place. A prestigious residential area, it is characterized by luxurious villas and magnificent apartments with breathtaking panoramas on the sea. This area benefits from an ideal location close to the beach, shops, bars, restaurants and public transport.

Cette annonce vous est proposée par l'agence ENGEL & VÖLKERS CÔTE D'AZUR

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