Triplex Bromont 950 000 $ À vendre par Proprio Direct

Prix ou Loyer : 950 000 $
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d'eau : 2

Fiche détaillée : https://propriodirect.com/monteregie/bromont/triplex-a-vendre/172-172b-rue-montcalm-14958028/?utm_source=shelterr&utm_medium=feed&utm_term=14958028&utm_campaign=partner&tid=10
Superbe propriété avec accès aux piste de ski à moins de 350 mètres, située dans un environnement exceptionnel. La propriété comblera les plus exigeant, rénovations majeures apportées au fil des années, revenues locatifs à long terme et saisonniers. Sous-sol du logement principal peut servir comme partie intergénérationnel.

TAUX DE LOCATION Annuel :172A : +/- 12 000 $ pour la saison de ski (décembre à avril - énergie & chauff. incl.)
Sous-sol 1 :+/- 7 500 $ pour la saison de ski (décembre à avril - énergie & chauff. incl.)
Sous-sol 2 : 730 $ / mois @ 12 mois / année (énergie & chauff. incl.)

Bien que le secteur favorise des locations à court terme, les valeurs locatives inscrites font
l'objet de location annuelle.
ZONAGE:
Il est important de vous souligner que le zonage permet seulement des propriétés unifamiliales et que, par conséquent, advenant un
incendie détruisant plus de 50% du bâtiment, il est peu probable que la Ville autorise la reconstruction d'un plex de 3 unités de
logements. Faites vos vérifications à la ville.

Très intéressant pour location à long terme également.

INCLUSIONS
Les électros,stores.tringles,rideaux appareils électriques, chauffe-eaux, partout dans l'immeuble, tous les meubles meublants. sauf quelques uns du 172-B...à définir lors d'une promesse d'achat..spa

EXCLUSIONS
Toiles d'artistes peintres,