NICE - APPARTEMENT A VENDRE - 720 000 € - 112 m² - 4 pièce(s)

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Référence : W-02O0GQ

4p au dernier étage, à 5 min.du port de Nice

Située en plein cœur du quartier Riquier et proche du port Lympia, nouvelle résidence à l'architecture moderne et épurée, exposition sud. Ce duplex de 4/5 pièces sur les 2 dernier étages situé plein sud représente une opportunité unique! La surface habitable de 112 m² offre un vaste séjour cuisine ouverte et de hauts plafonds donnant sur un balcon de 5,4 m², 3 chambres, 1 bureau (family room) et 4 salles d'eau. Possibilité de modifier le plan intérieur si la réservation rapide/ à temps. Livraison prévue - mars 2024. L'appartement sera pourvu de larges baies vitrées et de beaux extérieurs apportant clarté et luminosité. Il sera également équipés en domotique et bénéficieront des dernières normes d'isolation thermique. Un emplacement idéal, à deux pas des transports, commerces et axes routiers. Parking ou garage en sus. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Design last floor apartment, 5 min walk from the port

Located in the heart of Riquier close to the port Lympia, new off-plan residence with modern and refined architecture. This south facing duplex apartment with 3/4 bedrooms split over 2 last floors represents an unique opportunity! The living surface of 112 sqm offers a spacious living room with open plan kitchen and high ceiling opening onto a balcony of 5,4 sqm. Furthermore there are 3 bedrooms, an office (family room) and 4 bathrooms. Ptssibility to modify the layout for early reservations. The apartment will be equipped with large bay windows and the contemporary style façade plays with some original features. The interior will benefit from the latest thermal insulation standards. An ideal location, close to all amenities, train station and a quick acces to the high way. Parking places in the undeground garage can be purchase for an extra cost. The luxury real estate market at the Côte d'Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area. Whilst ‘idyllic lifestyle and escape from city life' remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation, clients are also looking to buy secondary homes in the South of France as it is a stable investment and intelligent retirement plan. Nice, capital of the French Riviera and fifth largest city in France, is shining brightly. It has the charm of Mediterranean cities where the life is sweet thanks to the beauty of the city and its colorful facades and its exceptional climate with ove