NICE - APPARTEMENT A VENDRE - 685 000 € - 98 m² - 3 pièce(s)

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Référence : W-02OI81

Promenade des Anglais - 3p avec 35m² d'extérieur

Situé au début de la promenade des Anglais, à côté de l'emblématique hôtel Le Negresco, cet appartement de 98m2 avec ses 4m de hauteur sous plafond séduit non seulement par son emplacement et ses volumes, mais également par sa terrasse et son jardin face à la mer. L'appartement se compose d'un double séjour donnant sur une terrasse couverte et un jardin de 35m2, une cuisine indépendante, un WC invité et un espace nuit séparée avec ses deux chambres au calme, une salle de douche avec WC et beaucoup de rangement. Une cave complète ce bien. Montant des charges annuelles : 2544€. Pas de procédure en cours. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Promenade des Anglais - 3p with 35m² of exteriors

Located at the beginning of the Promenade des Anglais, next to the emblematic Negresco hotel, this 98m2 apartment with its 4m high ceiling seduces not only by its location and its volumes, but also by its terrace and its garden facing the the sea. The apartment consists of a double living room opening onto a covered terrace and a 35m2 garden, an independent kitchen, a guest WC and a separate sleeping area with its two quiet bedrooms, a shower room with WC and plenty of storage. . A cellar completes this property. Amount of annual charges: €2,544. No proceedings in progress. The luxury real estate market at the Côte d'Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area. Whilst ‘idyllic lifestyle and escape from city life' remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation, clients are also looking to buy secondary homes in the South of France as it is a stable investment and intelligent retirement plan. Nice, capital of the French Riviera and fifth largest city in France, is shining brightly. It has the charm of Mediterranean cities where the life is sweet thanks to the beauty of the city and its colorful facades and its exceptional climate with over 300 days of sunshine a year. City of arts and culture, it is, after Paris, the city with the most museums. Flavors and traditions, charm and authenticity of the old town and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and its luxurious hotels, historical richness of its many monuments, parks and noble palaces, Nice, elegant, active and popular city lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sports events. Its international airport, spectacular by its unique appr