Maison d’architecte à Nice Fabron - Ancien Presbytère avec Piscine et Parc

ente Immobilier de Luxe Côte d'Azur

Découvrez cette maison d'architecte unique, située à Nice dans le quartier résidentiel prisé de Fabron. La villa Saint-Antoine, ancien presbytère datant de 1850, a été réinventée avec un mélange parfait entre charme historique et modernisme brésilien. Profitez d'une vue dégagée sur la colline et d'une exposition optimale, offrant une lumière naturelle du matin au soir.

Cette propriété de 338 m², entièrement rénovée dans les années 1980 par un architecte proche d’Oscar Niemeyer, s'étend sur un terrain plat de 3 700 m² avec des arbres centenaires, un parc paysager sans vis-à-vis et une piscine de 12,5 x 6 m. Vous y trouverez également un court de tennis privé, un garage fermé et un espace de stationnement extérieur.

Les intérieurs spacieux comprennent 4 chambres, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante et 2 bureaux, l'un pouvant être facilement transformé en salle de sport ou espace bien-être. Le sous-sol offre un potentiel d’extension avec une cave aménageable.

Ce bien rare bénéficie de droits à construire importants, offrant une belle opportunité de personnalisation. À seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais et du centre-ville de Nice, cette villa combine caractère, calme et un fort potentiel de valorisation.

Caractéristiques :

Surface habitable : 338 m²

Terrain de 3 700 m² avec parc paysager

4 chambres, double séjour, cuisine, salle à manger

2 bureaux, potentiel de transformation en espace bien-être

Piscine 12,5 x 6 m, court de tennis privé

Garage fermé et stationnement extérieur

Droits à construire pour une extension possible

Découvrez cette villa d’exception avec Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste en immobilier de luxe à Nice et sur la Côte d’Azur.

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Architectural Villa in Nice Fabron - Former Presbytery with Pool and Park | Luxury Real Estate for Sale Côte d'Azur

Discover this unique architectural villa, located in the sought-after residential area of Fabron in Nice. The Villa Saint-Antoine, a former presbytery dating back to 1850, has been reimagined with a perfect blend of historical charm and Brazilian modernism. Enjoy panoramic views of the hill and an ideal exposure, bathing in natural light from morning to evening.

This 338 m² property, fully renovated in the 1980s by an architect close to Oscar Niemeyer, sits on a flat plot of 3,700 m² with century-old trees, a private landscaped park, and a 12.5 x 6 m swimming pool. You will also find a private tennis court, a closed garage, and outdoor parking space.

The spacious interiors include 4 bedrooms, a large double living room, an independent kitchen, and 2 offices, one of which can easily be transformed into a gym or wellness space. The basement offers extension potential with a cellar.

This rare property benefits from significant building rights, offering an excellent opportunity for customization. Just a few minutes from the Promenade des Anglais and the city center of Nice, this villa combines character, tranquility, and great potential for appreciation.

Features:

Living area: 338 m²

Land area: 3,700 m² with landscaped park

4 bedrooms, double living room, kitchen, dining room

2 offices, potential for conversion into wellness space

12.5 x 6 m pool, private tennis court

Closed garage and outdoor parking

Building rights for possible extension

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