Appartement d'exception 5 pièces dans un immeuble classé – Bas Cimiez, Nice

Découvrez cet appartement rare et prestigieux situé dans le quartier prisé du Bas Cimiez à Nice, au sein du célèbre Palais de Nice, un ancien Grand Hôtel datant de 1864 et inscrit au Patrimoine Historique de la Ville de Nice. Alliant le charme Belle Époque à une rénovation contemporaine de qualité (2024), ce bien unique offre un cadre de vie raffiné, à proximité immédiate du centre-ville, des plages, du port et des transports.

Caractéristiques principales de cet appartement :

Emplacement : Quartier Bas Cimiez / Carabacel, à proximité du centre-ville, des écoles renommées et des commodités

Surface : 162,7 m² Loi Carrez (181 m² habitables)

Volumes & exposition : Plafonds de 3,80 m, triple exposition, luminosité exceptionnelle

Intérieur de l'appartement :

Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec double séjour, cheminée fonctionnelle, moulures d’époque et balcon exposé sud

Cuisine ouverte entièrement équipée

Suite parentale avec salle de bains et dressing

Deux chambres avec salle de bains partagée

Bureau / salle de projection, pouvant également être une chambre d’amis

Buanderie spacieuse et WC invités

Nombreux rangements et bibliothèques sur mesure

Prestations haut de gamme :

Climatisation gainable intégrée

Menuiseries bois double vitrage

Résidence sécurisée avec gardienne à demeure

Cave privative et casier à vin pour chaque résident

Parking collectif au sein de la résidence

Points forts de la propriété :

Immeuble classé avec un patrimoine architectural exceptionnel

Rénovation récente (2024) offrant confort moderne et finitions haut de gamme

Vue dégagée et environnement calme

Emplacement stratégique, proche du centre-ville, commerces et transports

Un investissement patrimonial de prestige

Informations & visite : Dossier complet disponible sur demande. Visite privée sur rendez-vous avec Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert immobilier à Nice.

https://www.cotedazur-sothebysrealty.com/fr/immobilier-prestige/ref-ca14-405/vente-appartement-nice-5-pieces-4-chambres-06000/

Exceptional 5-Room Apartment in a Listed Building – Bas Cimiez, Nice

Discover this rare and prestigious apartment located in the sought-after Bas Cimiez district of Nice, within the renowned Palais de Nice, a former Grand Hotel built in 1864 and listed as a Historic Landmark of the City of Nice. Combining Belle Époque charm with a contemporary renovation (2024), this unique property offers a refined living environment, just a stone's throw from the city center, beaches, port, and public transport.

Key Features of this Apartment:

Location: Bas Cimiez / Carabacel district, close to the city center, renowned schools, and amenities

Size: 162.7 m² (Carrez law) / 181 m² living space

Volume & Exposure: 3.80-meter high ceilings, triple exposure, exceptional natural light

Interior of the Apartment:

Spacious and bright living area with double living room, functional fireplace, period moldings, and south-facing balcony

Fully equipped open kitchen

Master suite with bathroom and walk-in closet

Two bedrooms with a shared bathroom

Office / media room, which can also serve as a guest bedroom

Spacious laundry room and guest WC

Custom-built storage and bookshelves

High-End Amenities:

Integrated ducted air conditioning

Double-glazed wooden windows

Secure residence with live-in caretaker

Private cellar and wine locker for each resident

Collective parking within the residence

Highlights of this Unique Property:

Listed building with exceptional architectural heritage

Recent renovation (2024) offering modern comfort and high-end finishes

Unobstructed views and tranquil environment

Strategic location, close to the city center, shops, and transport

A prestigious heritage investment

Information & Viewing: Complete file available upon request. Private viewings by appointment with Côte d'Azur Sotheby's International Realty, your expert real estate agency in Nice.