Acción Reivindicatoria: 3 CLAVES para una Demanda Exitosa

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A continuación, se resumen estos puntos clave:

1. **Derecho de Dominio del Demandante**: El demandante debe demostrar su derecho de dominio sobre el bien inmueble mediante la presentación de títulos adquisitivos debidamente inscritos en el folio de registro inmobiliario. Esto asegura que el demandante tiene la legitimación necesaria para iniciar la acción reivindicatoria, de acuerdo con el artículo 946 y 950 del Código Civil y la jurisprudencia SC 3381 de 2021.

2. **Posesión del Demandado**: El demandado debe estar en posesión material del bien inmueble en cuestión. Esta posesión puede ser probada mediante confesión del demandado o pruebas adicionales como testimonios y fotografías. Este requisito es esencial para demostrar que el demandado está ocupando el bien sin derecho de propiedad, conforme al artículo 762 del Código Civil y la jurisprudencia SC 710 de 2022.

3. **Identidad del Bien Reivindicado**: Debe existir una identificación clara entre el bien que el demandante pretende reivindicar y el que está en posesión del demandado. Esto incluye una descripción detallada del bien en la demanda, asegurando su identificación mediante linderos, cabida y otras especificaciones pertinentes. La normativa y jurisprudencia aplicable incluyen la SS 1963 de 2022 y una decisión de abril de 1963.

El video también menciona que se puede adquirir un modelo profesional de demanda de acción reivindicatoria que incorpora estos requisitos y otros elementos esenciales para asegurar el éxito del proceso judicial.

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